Stając przed wyborem w co ulokować swoje pieniądze mamy do wyboru między innymi przeróżnego rodzaju inwestycje. Można je podzielić na dwie grupy: inwestycje zwykłe np. papiery wartościowe, obligacje czy lokaty lub inwestycje alternatywne w tym przypadku prawie nie ma ograniczeń w co możemy zainwestować poczynając od ziemi, nieruchomości na diamentach czy whisky kończąc.
Szukając inwestycji musimy wziąć pod uwagę aby miały niską zmienność lecz mogące osiągnąć wysokie stopy zwroty. To właśnie posiadają inwestycje alternatywne, dzięki temu, że zazwyczaj są to unikatowe produkty.
Niestety wszystkie inwestycje niosą ze sobą ryzyko np. dłuższy czas wzrostu stopy procentowej, spadek wartości czy nawet falsyfikat. Biorąc pod uwagę wszystkie plusy i minusy inwestycji alternatywnych można zacząć się zastanawiać jak wobec tego mądrze zacząć inwestować.
Fundusze sekurytyzacyjne czyli inwestowanie w wierzytelności.
Na cudzych długach zarabiali już w starożytności lecz dopiero współcześnie zostało zalegalizowane jako rodzaj inwestycji, tworząc w ten sposób fundusze sekurytyzacyjne.
Mimo że jest to nowość na naszym rynku zyskuje coraz więcej zwolenników. Zainteresowanie jest coraz większe ze względu na rosnące zadłużenie polaków. W 2013 roku średnie zadłużenie wynosiło ok 17 300zł i było o 140zł większe niż na koniec 2012 roku a liczba niespłacających zadłużenia wynosiła 2 338 833.
Również w przypadku tego rodzaju inwestycji wszystko wydaje się proste: wykupienie od banków, operatorów komunikacyjnych czy ubezpieczycieli portfeli pożyczek, należności i kredytów. Takie portfele są wykupywane za około 15-25% ich wartości. Później następuje windykacja zadłużenia. Dla inwestora najlepszym wyjściem jest rozwiązanie sprawy za porozumieniem stron wtedy udaje im się uzyskać stopę zwrotu w wysokości około 40-50% nominału wierzytelności.
Roczna stopa zwrotu może wynieść nawet powyżej 10% dzięki odpowiedniemu doborze wykupu zadłużeń i uzyskaniu jak najwyższej spłaty.
Nieruchomości
Już od dawna jest to rodzaj inwestycji po który sięgamy. Budynki, lokale czy ziemia stanowią dobry rodzaj inwestycji. Jest to rodzaj inwestycji, który jest jest mniej wrażliwy na zmiany zachodzące w otoczeniu makroekonomicznym niż inwestycje standardowe.
Z wyżej wymienionych rodzajów inwestycji dobrze jest zastanowić się nad ziemią. Jest to inwestycja, której jedynymi kosztami dodatkowymi są podatki, które co roku trzeba opłacić do kasy gminy lub innego zajmującego się tym urzędu. Dodatkowo jeśli nasza ziemia znajduje się w pobliżu gospodarstw możemy ją wydzierżawić np. jako łąki czy pastwiska rolnikom posiadającym zwierzęta i nawet zainteresować się dotacjami Unijnymi. Krótko ujmując ziemia czekając na wzrost cen nie tylko może zarobić na swoje podatki ale może nam przynieść dodatkowe korzyści finansowe.
Ziemia rolna w latach 2002-2011 na świecie zdrożała średnio o 411%. Dodatkowym argumentem wpływającym na wzrost cen ziemi może być fakt, że od maja 2016 roku naszą ziemię będą mogli kupować cudzoziemcy, którzy nie będą musieli posiadać polskiego obywatelstwa.
Jak w przypadku poprzednich inwestycji ziemi nie można kupować gdzie popadnie bo akurat ta jest w dobrej cenie. Należy dokładnie zapoznać się z np. planem zagospodarowania lub zapoznać się z okolicą np. kupując ziemię w środku kilkudziesięciu hektarów łąk które należą np. do hodowców bydła mamy małe szanse aby nasza ziemia zarobiła dla nas. Dobrą inwestycją będzie ziemia na obrzeżach miast czy w okolicy, która ma szanse na rozwój.
Whisky jako inwestycja
Od kilku lat inwestowanie w whisky staje się coraz bardziej popularne. Inwestorzy doceniają najlepsze trunki z renomowanych destylarni. Najlepszym wyborem są kilkudziesięcioletnie trunki, które zostały wyprodukowane w niewielkiej ilości lub te, które zachowały się z dawnych czasów i jest ich niewiele.
Dobrym przykładem będzie sprzedana w ostatnim czasie 40-letnia butelka Ballantine zakupiona przez polskiego inwestora. Destylarnie co jakiś czas wypuszczają nawet specjalne edycje kolekcjonerskie w limitowanym nakładzie w ozdobnych butelkach. Jedna z najdrożej sprzedanych butelek whisky została sprzedana za ponad 600 tysięcy dolarów.
Dodatkowym atutem tego rodzaju inwestycji jest fakt, że jest jedną z bezpieczniejszych inwestycji.
Jednak bez odpowiedniej wiedzy możemy sobie narobić więcej kłopotu niż pożytku. Warto więc najpierw dobrze zapoznać się z tematem lub nawet skorzystać z porady fachowca.
Jak whisky to również wina mogą być wyborem do zainwestowania naszych pieniędzy. Alternatywnymi inwestycjami są również kupno diamentów, dzieł sztuki, stare samochody, plansze komiksowe czy domeny internetowe a nawet stare oryginalne przedmioty zachowane w dobrym stanie.
Jak więc inwestować, aby nie stracić?
Żadna inwestycja nie jest tak łatwa na jaką wygląda. Jeśli jesteśmy początkującymi inwestorami dobrym wyborem będzie skorzystanie z porad fachowca. Nie powinniśmy się tego wstydzić gdyż nawet doświadczeni inwestorzy korzystają z pomocy doradców. Ważne jest, aby nasz portfel finansowy był zróżnicowany ale posiadała dobrze dobrane inwestycje w tym również pomogą nam doświadczeni doradcy.
